De hypotheekrentes van vandaag herfinancieren: 11 september 2022

De hypotheekrentes zijn de afgelopen weken dramatisch gestegen, hoewel ze nu enigszins lijken te zijn getemperd nu de markt genoegen neemt met de verwachting van een nieuwe verhoging van 75 basispunten door de Federal Reserve.

De Fed heeft duidelijk gemaakt dat ze de Federal Funds-rente zal blijven verhogen totdat de inflatie afneemt en de risico’s van voortijdige versoepeling beseft.

Hypotheekrentes worden niet rechtstreeks beïnvloed door de Federal Funds-rente, maar gaan vaak omhoog of omlaag op basis van de verwachtingen van beleggers over hoe het Fed-beleid de economie kan beïnvloeden.

Hoewel de Fed dit jaar de rente heeft verhoogd, is de hypotheekrente ook gestegen. De hypotheekrentes zullen waarschijnlijk de rest van 2022 hoog blijven, maar veel voorspellingen voorspellen dat ze in het nieuwe jaar zullen beginnen te dalen.

Huidige hypotheekrente

Soort hypotheek Gemiddeld tarief vandaag
Deze informatie wordt geleverd door Zillow. kijk beter
hypotheekrentes op Zillow

Huidige herfinancieringstarieven

Soort hypotheek Gemiddeld tarief vandaag
Deze informatie wordt geleverd door Zillow. kijk beter
hypotheekrentes op Zillow

Hypotheekberekening

Gebruik de onze Gratis hypotheekcalculator om te zien hoe de hypotheekrente van vandaag uw maandelijkse betalingen zal beïnvloeden. Door verschillende tarieven en voorwaarden aan elkaar te koppelen, krijgt u ook inzicht in hoeveel u betaalt over de looptijd van uw hypotheek.

Hypotheekberekening

$1,161
Uw geschatte maandelijkse betaling

  • Betalen a 25% hogere aanbetaling zou u besparen! $ 8.916.08 op rentelasten
  • De rente verlagen met 1% zou je redden $51.562,03
  • Extra betalen 500 dollar elke maand zou de lengte van de lening verminderen met 146 maand

Klik op Meer details voor tips om op de lange termijn geld te besparen op uw hypotheek.

30 jaar vaste hypotheekrente

Huidig ​​gemiddelde 30-jarige hypotheek met vaste rente is 5,89%, volgens Freddie Mac. Dit is een stijging ten opzichte van vorige week, toen het 5,66% was.

De 30-jarige hypotheek met vaste rente is de meest voorkomende hypotheekvorm. Met dit type hypotheek betaalt u terug wat u in 30 jaar hebt geleend en verandert uw rentepercentage niet gedurende de looptijd van de lening.

Door de lange looptijd van 30 jaar kunt u uw betalingen over een lange periode spreiden, waardoor u uw maandlasten lager en beter beheersbaar houdt. De wisselwerking is dat u een hoger tarief heeft dan met kortere termijnen of instelbare tarieven.

15 jaar vaste hypotheekrente

Gemiddeld 15 jaar vaste rente hypotheek is 5,16%, een stijging ten opzichte van vorige week, volgens de gegevens van Freddie Mac. Dit is de eerste keer sinds 2009 dat dit percentage de 5% overschrijdt.

Als u de voorspelbaarheid wilt die gepaard gaat met een vaste rente, maar minder rente wilt uitgeven gedurende de looptijd van uw lening, kan een hypotheek met een vaste rente van 15 jaar geschikt voor u zijn. Omdat deze looptijden korter zijn en lagere tarieven hebben dan 30-jarige hypotheken met vaste rente, kunt u mogelijk tienduizenden dollars aan rente besparen. Wel heb je een hogere maandlast dan bij een langere looptijd.

Aanpasbare hypotheekrente 5/1

De gemiddelde 5/1 verstelbare hypotheekrente is 4,64%, een stijging ten opzichte van een week geleden.

Hypotheken met verstelbare rente kan erg aantrekkelijk lijken voor kredietnemers wanneer de tarieven hoog zijn, omdat de tarieven op deze hypotheken meestal lager zijn dan de vaste hypotheekrente. of 5/1 ARM het is een hypotheek van 30 jaar. De eerste vijf jaar heb je een vast tarief. Daarna wordt uw tarief één keer per jaar aangepast. Als de tarieven hoger zijn wanneer uw tarief wordt aangepast, heeft u een hogere maandelijkse betaling dan waarmee u begon.

Als u een ARM overweegt, zorg er dan voor dat u begrijpt hoeveel uw tarief kan stijgen elke keer dat het wordt aangepast en hoeveel het uiteindelijk kan stijgen gedurende de looptijd van de lening.

Gaat de hypotheekrente omhoog?

De hypotheekrente begon te stijgen vanaf een historisch dieptepunt in de tweede helft van 2021 en is tot nu toe sterk gestegen in 2022. De laatste tijd zijn de tarieven relatief volatiel.

In de afgelopen 12 maanden, De consumentenprijsindex steeg met 8,5%. De Federal Reserve heeft zich ingespannen om de inflatie onder controle te krijgen en is van plan om de beoogde federal funds rate dit jaar nog drie keer te verhogen, na verhogingen in maart, mei, juni en juli.

Hoewel ze niet direct gekoppeld zijn aan de Federal Funds-rente, stijgen de hypotheekrentes soms als gevolg van renteverhogingen door de Fed en de verwachtingen van beleggers over hoe die stijgingen de economie zullen beïnvloeden.

De inflatie blijft hoog, maar begint te vertragen, wat een goed voorteken is voor de hypotheekrente en de economie in het algemeen.

Hoe vind ik persoonlijke hypotheekrentes?

sommige hypotheekverstrekkers kunt u uw hypotheekrente op hun websites aanpassen door uw aanbetaling, postcode en kredietscore in te voeren. Het resulterende tarief is niet vast, maar het kan u een idee geven van wat u betaalt.

Als u klaar bent om te beginnen met thuiswinkelen, kunt u: pre-approval aanvragen met een geldschieter. De geldschieter doet een harde krediettrekking en kijkt naar uw financiële gegevens om een ​​hypotheekrente vast te leggen.

Hoe kan ik hypotheekrentes vergelijken tussen kredietverstrekkers?

Jij kan prekwalificatie aanvragen met meerdere kredietverstrekkers. Een kredietverstrekker maakt een overzicht van uw financiën en geeft u een schatting van het tarief dat u gaat betalen.

Als je verder bent in het proces van het kopen van een huis, heb je de optie pre-approval aanvragen bij sommige kredietverstrekkers, niet slechts één bedrijf. Door brieven van meer dan één geldschieter te krijgen, kunt u gepersonaliseerde tarieven vergelijken.

Het aanvragen van voorafgaande goedkeuring vereist een sterke kredietwaardigheid. Probeer binnen een paar weken bij meerdere kredietverstrekkers een aanvraag in te dienen, want als u al uw sterke krediettrekkingen tegelijkertijd verzamelt, wordt uw kredietscore minder aangetast.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *