De hypotheekrente van vandaag herfinancieren: 19 september 2022

Insider-experts kiezen de beste producten en diensten om u te helpen slimme beslissingen te nemen met uw geld (hier is hoe). In sommige gevallen ontvangen we een commissie van onze onze partnersonze meningen zijn echter die van onszelf. Op de aanbiedingen op deze pagina zijn voorwaarden van toepassing.

De Federal Reserve zal tijdens haar vergadering deze week waarschijnlijk nog een verhoging van 75 basispunten van de Federal Funds-rente goedkeuren, hoewel er een kleine kans kan kiezen voor een nog grotere verhoging van 100 basispunten. Een stijging van 100 basispunten komt overeen met één vol procentpunt.

Leden van het Federal Open Market Committee, het comité dat het monetaire beleid van de Fed bepaalt, hebben een steeds agressievere houding aangenomen, aangezien de inflatie nog steeds maar langzaam daalt. Dit heeft ertoe bijgedragen dat de hypotheekrente tot recordhoogtes is gestegen.

Terwijl hoge hypotheekrentes in combinatie met hoge huizenprijzen ertoe leiden dat veel mensen zich afvragen of ze moeten wachten tot de markt is afgekoeld voordat ze een huis kopen, kan nu kopen een afdekking zijn tegen huurinflatie voor degenen die het aankunnen.

“Hoewel starters ongeveer $ 100 meer moeten uitgeven aan hun maandelijkse hypotheekbetaling dan aan hun huur, moeten nieuwe kopers er rekening mee houden dat hun maandelijkse hypotheekbetaling niet wordt aangepast aan de inflatie,” Nadia Evangelou, senior econoom en directeur van prognoses voor de National Association of Realtors, zei in a REACTIE naar de laatste hypotheekrentegegevens van Freddie Mac. “Dit betekent dat de maandelijkse hypotheekbetaling hetzelfde blijft gedurende de looptijd van de lening. Als de huren de komende twee jaar echter met ongeveer 5% stijgen, zullen deze kopers ongeveer $ 100 meer aan huur moeten betalen dan hun huidige maandelijkse hypotheek.”

Hypotheekrente van vandaag

Soort hypotheek Gemiddeld tarief vandaag
Deze informatie wordt geleverd door Zillow. kijk beter
hypotheekrentes op Zillow

De herfinancieringstarieven van vandaag

Soort hypotheek Gemiddeld tarief vandaag
Deze informatie wordt geleverd door Zillow. kijk beter
hypotheekrentes op Zillow

Hypotheekberekening

Gebruik de onze Gratis hypotheekcalculator om te zien hoe de huidige hypotheekrente uw maandelijkse en langetermijnbetalingen zal beïnvloeden.

Hypotheekberekening

$1,161
Uw geschatte maandelijkse betaling

  • Betalen a 25% hogere aanbetaling zou u besparen! $ 8.916.08 op rentelasten
  • De rente verlagen met 1% zou je redden $51.562,03
  • Extra betalen 500 dollar elke maand zou de lengte van de lening verminderen met 146 maand

Door verschillende voorwaarden en rentetarieven te combineren, ziet u hoe uw maandelijkse betaling kan veranderen.

Gaat de hypotheekrente omhoog?

De hypotheekrente begon te stijgen vanaf een historisch dieptepunt in de tweede helft van 2021 en is tot nu toe sterk gestegen in 2022. De laatste tijd zijn de tarieven relatief volatiel.

In de afgelopen 12 maanden, De consumentenprijsindex steeg met 8,3%. De Federal Reserve heeft zich ingespannen om de inflatie onder controle te krijgen en is van plan om de beoogde federal funds rate dit jaar nog drie keer te verhogen, na verhogingen in maart, mei, juni en juli.

Hoewel ze niet direct gekoppeld zijn aan de Federal Funds-rente, stijgen de hypotheekrentes soms als gevolg van renteverhogingen door de Fed en de verwachtingen van beleggers over hoe die stijgingen de economie zullen beïnvloeden.

De inflatie blijft hoog, maar begint te vertragen, wat een goed voorteken is voor de hypotheekrente en de economie in het algemeen.

Wat betekenen hoge tarieven voor de woningmarkt?

Wanneer de hypotheekrente stijgt, neemt de koopkracht van huizenkopers af, omdat een groter deel van hun verwachte woonbudget naar het betalen van rente moet gaan. Als de rente hoog genoeg stijgt, kunnen kopers de markt volledig verlaten, wat de vraag dempt en neerwaartse druk uitoefent op de groei van de huizenprijzen.

Dit betekent echter niet dat de huizenprijzen zullen dalen – sterker nog: zal naar verwachting toenemen dit jaar zelfs nog meer, alleen in een langzamer tempo dan we de afgelopen twee jaar hebben gezien.

Wat is een goede hypotheekrenteaftrek?

Het kan moeilijk zijn om te weten of een geldschieter u een goed tarief biedt, daarom is het zo belangrijk om meerdere hypotheekverstrekkers vooraf goed te keuren en elk aanbod te vergelijken. Vraag vooraf goedkeuring aan bij minimaal twee of drie kredietverstrekkers.

Uw tarief is niet het enige dat telt. Zorg ervoor dat u uw maandelijkse kosten vergelijkt, evenals uw initiële kosten, inclusief eventuele kredietverstrekkers.

Hoewel de hypotheekrente sterk wordt beïnvloed door economische factoren waar u geen controle over heeft, zijn er enkele dingen die u kunt doen om u te helpen een goede rente te krijgen:

  • Overweeg vaste tarieven versus instelbare tarieven. U kunt mogelijk een lager introductietarief krijgen met een hypotheek met aanpasbare rente, wat goed kan zijn als u van plan bent om vóór het einde van de introductieperiode te verhuizen. Maar een vast tarief is misschien beter als u dat bent een huis voor altijd kopen omdat u niet het risico loopt dat uw rente later stijgt. Kijk naar de tarieven die uw geldschieter aanbiedt en weeg uw opties af.
  • Kijk naar je financiën. Hoe sterker uw financiële situatie, hoe lager uw hypotheekrente zou moeten zijn. Zoek naar manieren om de jouwe te versterken kredietwaardigheid of verlaag de jouwe verhouding tussen schuld en inkomen, indien nodig. Sparen voor een hogere VOORUITGANG helpt ook.
  • Kies de juiste kredietverstrekker. Elke kredietverstrekker rekent verschillende hypotheekrentes. De juiste keuze voor uw financiële situatie zal u helpen een goed tarief te krijgen.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *