De huidige hypotheekrentetarieven: 21 september 2022

Insider-experts kiezen de beste producten en diensten om u te helpen slimme beslissingen te nemen met uw geld (hier is hoe). In sommige gevallen ontvangen we een commissie van onze onze partnersonze meningen zijn echter die van onszelf. Op de aanbiedingen op deze pagina zijn voorwaarden van toepassing.

De voorzitter van de Federal Reserve, Jerome Powell, zal vanmiddag een nieuwe grote renteverhoging aankondigen, met als gevolg dat de hypotheekrente is gestegen.

De meeste beleggers verwachten dat de Fed kiest voor een verhoging van de Federal Funds-rente met 75 basispunten, hoewel een grotere verhoging van 100 punten ook mogelijk is. Hypotheekrentes worden niet rechtstreeks beïnvloed door verhogingen van de Fed, maar gaan vaak omhoog of omlaag op basis van hoe beleggers denken dat de acties van de Fed de economie in het algemeen zullen beïnvloeden.

De Fed heeft de rente verhoogd om de inflatie te vertragen, maar tot dusver zijn de prijzen hardnekkig hoog gebleven. Zolang de inflatie hoog blijft, zal de Fed waarschijnlijk het monetaire beleid blijven aanscherpen. Dit betekent dat kredietnemers in de nabije toekomst hoge hypotheekrentes kunnen verwachten.

“Gebaseerd op de huidige omstandigheden en verwachtingen, zullen de tarieven pas beginnen te dalen als er een consensus is in de economische gegevens dat de inflatie onder controle is en de groei in de economie op een beheersbaar niveau is”, zegt Scott Haymore, hoofd tarieven. en secundaire markten in TD Bank. “Kijkend naar de voorspelling van de Fed Funds-futures, lijkt het in de tweede helft van 2023 te zijn.”

Hypotheekrente vandaag

Soort hypotheek Gemiddeld tarief vandaag
Deze informatie wordt geleverd door Zillow. kijk beter
hypotheekrentes op Zillow

Hypotheek herfinancieren tarieven vandaag

Soort hypotheek Gemiddeld tarief vandaag
Deze informatie wordt geleverd door Zillow. kijk beter
hypotheekrentes op Zillow

Hypotheekberekening

Gebruik de onze Gratis hypotheekcalculator om te zien hoe de huidige hypotheekrente uw maandelijkse en langetermijnbetalingen zal beïnvloeden.

Hypotheekberekening

$1,161
Uw geschatte maandelijkse betaling

  • Betalen a 25% hogere aanbetaling zou u besparen! $ 8.916.08 op rentelasten
  • De rente verlagen met 1% zou je redden $51.562,03
  • Extra betalen 500 dollar elke maand zou de lengte van de lening verminderen met 146 maand

Door verschillende voorwaarden en rentetarieven te combineren, ziet u hoe uw maandelijkse betaling kan veranderen.

Gaat de hypotheekrente omhoog?

De hypotheekrente begon te stijgen vanaf een historisch dieptepunt in de tweede helft van 2021 en is tot nu toe sterk gestegen in 2022. De laatste tijd zijn de tarieven relatief volatiel.

In de afgelopen 12 maanden, De consumentenprijsindex steeg met 8,3%. De Federal Reserve heeft zich ingespannen om de inflatie onder controle te krijgen en is van plan om de beoogde federal funds rate dit jaar nog drie keer te verhogen, na verhogingen in maart, mei, juni en juli.

Hoewel ze niet direct gekoppeld zijn aan de Federal Funds-rente, stijgen de hypotheekrentes soms als gevolg van renteverhogingen door de Fed en de verwachtingen van beleggers over hoe die stijgingen de economie zullen beïnvloeden.

De inflatie blijft hoog, maar begint te vertragen, wat een goed voorteken is voor de hypotheekrente en de economie in het algemeen.

Wat betekenen hoge tarieven voor de woningmarkt?

Wanneer de hypotheekrente stijgt, neemt de koopkracht van huizenkopers af, omdat een groter deel van hun verwachte woonbudget naar het betalen van rente moet gaan. Als de tarieven hoog genoeg stijgen, kunnen kopers de markt volledig verlaten, wat de vraag dempt en neerwaartse druk uitoefent op de groei van de huizenprijzen.

Dit betekent echter niet dat de huizenprijzen zullen dalen – in feite zijn ze dat wel zal naar verwachting toenemen dit jaar zelfs nog meer, alleen in een langzamer tempo dan we de afgelopen twee jaar hebben gezien.

Zelfs met minder kopers op de markt, zullen degenen die het zich kunnen veroorloven om te kopen blijven strijden om historisch lage voorraad. Wanneer er meer kopers zijn dan beschikbare woningen, stijgen de huizenprijzen. Dus hoewel de voorwaarden enigszins kunnen versoepelen als gevolg van hoge tarieven, is het onwaarschijnlijk dat we een significante prijsdaling zullen zien.

Wat is een goede hypotheekrenteaftrek?

Het kan moeilijk zijn om te weten of een geldschieter u een goed tarief biedt, daarom is het zo belangrijk om meerdere hypotheekverstrekkers vooraf goed te keuren en elk aanbod te vergelijken. Vraag vooraf goedkeuring aan bij minimaal twee of drie kredietverstrekkers.

Uw tarief is niet het enige dat telt. Zorg ervoor dat u uw maandelijkse kosten vergelijkt, evenals uw initiële kosten, inclusief eventuele kredietverstrekkers.

Hoewel de hypotheekrente sterk wordt beïnvloed door economische factoren waar u geen controle over heeft, zijn er enkele dingen die u kunt doen om u te helpen een goede rente te krijgen:

  • Overweeg vaste tarieven versus instelbare tarieven. U kunt mogelijk een lager introductietarief krijgen met een hypotheek met aanpasbare rente, wat goed kan zijn als u van plan bent om vóór het einde van de introductieperiode te verhuizen. Maar een vast tarief is misschien beter als u dat bent een huis voor altijd kopen omdat u niet het risico loopt dat uw rente later stijgt. Kijk naar de tarieven die uw geldschieter aanbiedt en weeg uw opties af.
  • Kijk naar je financiën. Hoe sterker uw financiële situatie, hoe lager uw hypotheekrente zou moeten zijn. Zoek naar manieren om de jouwe te versterken kredietwaardigheid of verlaag de jouwe verhouding tussen schuld en inkomen, indien nodig. Sparen voor een hogere VOORUITGANG helpt ook.
  • Kies de juiste kredietverstrekker. Elke kredietverstrekker rekent verschillende hypotheekrentes. De juiste keuze voor uw financiële situatie zal u helpen een goed tarief te krijgen.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *